起訴前房子已經過戶了有效嗎

如果債務人是以合理市價將名下房產以買賣方式過戶到子女名下,轉讓行爲有效。債權人可以主張債務人以房產價款對債務進行清償。如果債務人以贈與形式將房產過戶到子女名下,又多其他財產可以償還債務的,債權人可以主張認定轉讓行爲無效。
民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。

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