合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定，還要有建築及裝修質量標準細則。合同應有對附屬配套設施建設的有效制約。一般情況下房產開發商都會對住宅區配套設施建設有種種承諾都應在合同中體現出來。要檢視合同中是否有物業管理的服務條款及相關收費標準。《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
