房屋契稅徵收標準
不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產權發生變化的時候，應該由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍爲房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：
1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率爲1%;當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率爲1.5%。
2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率爲1%;當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率爲2%。
法律依據：
《契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人爲契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
《契稅法》第三條
契稅稅率爲百分之三至百分之五。
