商品房交付的注意事項:1、購房者在檢視房屋資料時,房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的;2、購房者在沒有驗收房屋之前,不能簽署《住宅鑰匙收到書》,領取住宅鑰匙,辦理入住手續;3、購房者不能以開發商逾期交房責任沒有承擔爲由,拒絕接收房屋。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十二條,房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。