查期房預售許可證有以下方式:1、直接向市房管局或省建設廳瞭解物業的預售批准情況。2、要求開發商出示《商品房預售許可證》。【法律依據】《城市商品房預售管理辦法》第九條規定,開發企業進行商品房預售,應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和說明書應當載明《商品房預售許可證》的批准文號。