契稅是在土地、房子權屬發作搬運的時分，向獲得土地使用權、房子權的單位和自己徵收的一種稅。因此，回遷房也是需要交納契稅的，契稅應由獲得土地使用權、房子權的一方交納，且稅率等政策對商品房和回遷房的規則和要求是一樣的。《契稅暫行條例實施細則》第十條規定，土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免徵契稅。
