買的房子屬於違建房怎麼辦

可以已發提起訴訟或者要求開發商賠償。
房屋購買合同無效，違章建築無法取得房屋預售許可證。
違建一般指違章建築。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條
出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。