如果房屋主體結構質量不合格，經委託工程質量檢測機構覈驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修範圍內的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。【法律依據】《城市房地產開發管理條例質量》第16條，房地產開發企業開發建設的房地產項目，應當符合有關法律、法規的規定和建築工程質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。勘察、設計、施工、監理等單位應當依照有關法律、法規的規定或者合同的約定，承擔相應的責任。
