辦房產證需要離婚協議。辦房產證所需材料有:1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4、完稅憑證(契稅繳款書)。5、已婚的購房人需要:(1)雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);(2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗);(3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。