按揭房未還清要過戶一般是要先清尾款，然後再過戶，具體如下：1、還清剩餘的貸款時，在銀行辦理解押手續;2、辦理後，繳納相關稅費，包括契稅等，然後攜帶相關資料到房產交易中心辦理過戶手續。3、贈與過戶的，還需要辦理公證。《城市房地產轉讓管理規定》第七條《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十五條《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十七條《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條《不動產登記暫行條例實施細則》第六十九條《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條
