過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金（各地方規定不同），5.4%的營業稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區有相關費用減免政策的，還需要到政府相關部門去諮詢清楚。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條
