一、借名買房過戶怎麼辦理的？
和正常買賣過戶住房一樣。
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報銷售價格;
2、房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
3、房地產管理部門覈實申報的銷售價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
6、由房地產管理部門核發過戶單。
7、辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
二、房產過戶需要哪些資料？
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
12、房地產共有人同意轉移的意見書;
13、收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案;
15、法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
綜合上面所說的，借名買房過戶需要先由雙方協商，協商清楚了之後才能辦理過戶的手續，一定要確保當事人持有房產證，而且房子無任何的貸款情形，只有獲得當地的房管部門同意，那麼才能依法的辦理相關手續，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下。
