一、拆遷和房屋承租糾紛怎麼處理
因拆遷而產生的租賃糾紛產生損失的，當事人可以協商賠償，如果協商不成的，當事人可以申請仲裁或者向法院起訴。
拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以透過委託評估確定。
《民法典》
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
二、公租房拆遷怎麼補償
1、公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基於公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜，政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被徵收人如果不同意補償的方式和數額等，可以協商處理，協商不成的可以提起訴訟，要求法院予以裁決；
2、公租房拆遷補償的一些標準，公租房按私有產權房的90%補償。也可以按，被拆遷人若爲無房戶且面積小於43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米範圍內多出原居住面積的免費得到；
3、貨幣補償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數額確定。
拆遷和房屋承租兩者是存在關聯的，如果因拆遷而引起房屋租賃合同不能再實現的，那麼出租人肯定是需要按規定支付相應的補償，如果引起糾紛可以由雙方協商，如果協商不好可以向法院起訴解決，該出租人應該要履行的義務是不能置之不理的。
