在房屋已經建成的情況下，破產企業有對購房人履約的可能.若房屋未建成的，分爲以下兩種情況：
（一）按揭貸款所購房屋的權利歸屬
購房時房屋尚未建成時，購房人不享有房屋的所有權。當房屋建成後，若房款已經付清，購房人可取得房屋所有權；
（二）對賣方分期付款買房時房屋的權利歸屬
購房人已經付清全部價款的，購房人可以要求破產管理人轉移房屋所有權。購房人尚未付清全部價款的，破產管理人有權決定是解除合同還是接受價款並轉移房屋所有權。
【法律依據】
《破產法》第三十條規定，破產申請受理時屬於債務人的全部財產，以及破產申請受理後至破產程序終結前債務人取得的財產，爲債務人財產。
