房屋抵押貸款對借款人的要求:除有固定住所、有當地城鎮常住戶口或有效證明、完全民事行爲能力之外,還要符合以下條件:1、有正當職業穩定的收入來源,有按期償還貸款本息的能力。2、無違法行爲和不良信用記錄。3、能提供合法有效的房產做抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。4、銀行規定的其他條件。