具體情況具體分析。
1.期房，需要等待房產公司大證辦出交房;
2.二手房，如果一次性付清，在付清時可以要求直接過戶;如果辦理按揭購買二手房，一般要在支付首付款後30日內過戶。不過實踐中很多情況下買賣雙方爲了湊滿二年五年進行避稅，而將過戶時間約定的非常往後，只要雙方一致同意，該約定也是有效的。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
