購房稅按稅法規定應是在簽約合同後的10天內交。通常購房的次序是購房－交首付－申請貸款－貸款審批－發放貸款－進入交房流程。當貸款審批透過發放後，這時就需要去交契稅。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。
