我國物業收取標準分爲一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公佈。
在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。
物業費的收取是需要符合一定規範的，以下原則必須要遵循：
1、定價合理原則：收費標準要根據用戶的收入水平高低來確定，標準過高不容易取得用戶支援，標準過低會讓物業公司賠本，且違背市場規則;
2、優質優價原則：若收費標準越高，所提供的服務檔次也必須越高;
3、微利原則：即物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多;
4、公平有償原則：具體指的是誰使用，誰付費;誰受益，誰付費，不同使用人分攤的管理費是按使用物業的建築面積大小計收的。
