我們常常會聽說到財產贈與等話題，財產贈與即是將自己的財產贈送給他人的行爲，受贈人可以是和贈與人沒有任何血緣關係的。當然，財產包括動產和不動產，其中房產就是屬於不動產。凡是贈與行爲都是需要透過法律程序來完成的，所以房產贈與也不例外。本站就將在本文中爲大家介紹一下房產贈與糾紛中的一些相關規定。
1、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可撤銷贈與。
2、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
3、贈與合同在贈與的財產轉移之前並未生效，贈與人隨時可以撤銷贈與。
4、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記的，不發生效力，但法律另有規定的除外。
5、贈與的房產作爲不動產，只有辦理完轉讓登記的手續才發生物權轉讓的效力，即贈與的房產只有辦理完過戶手續，所有權才發生轉移。
6、法定撤銷權的三種情況：
(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
贈人如果嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬時，這表明，贈與合同賴以存在的感情基礎將不復存在，與之相適應，贈與合同也將失去存在意義，因此，法律賦予贈與人有權撤銷贈與。
(2)受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行
對贈與人有扶養義務而不履行的，贈與人可以依法行使撤銷權。這裏的扶養應是廣義上的扶養，包括扶養、撫養和贍養三種類型。
(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務
一定的負擔，接受一定的約束。而受贈人如果不按約定履行該負擔的義務，是一種對自己諾言和對贈與人意願的違背，從某種角度上講，也是有損贈與人的利益的。爲此，法律特別賦予贈與人以法定撤銷權
以上的介紹就是關於在房產贈與糾紛中的一些相關明文規定，相信大家透過介紹也都有所瞭解了，也希望以上的內容能夠爲大家提供幫助。贈與行爲在本質上其實是一種財產所有權的轉移行爲，一旦受贈人同意接受該贈與，就需要簽訂贈與合同，只有形成法律檔案，該贈與纔是有效的。當然，如果大家還有更多關於這方面的問題，也歡迎大家隨時向本站網站進行諮詢。
房屋贈與合同範本是怎樣的
贈與合同的效力體現在哪些方面
在哪些情況下贈與合同能夠終止?
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