一、企業房屋全部出租怎樣繳納房產稅
1、根據我國房產稅的相關法律規定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權人爲納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產稅。
2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅爲12%。但未必都是12%。因爲根據《財政部、國家稅務總局關於廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4%的稅率徵收房產稅。
二、房產稅稅率是多少
1、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%;按房產租金收入計徵的，年稅率爲12%。
2、房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值和從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度爲30%。
3、自2006年1月1日起，凡在房產稅徵收範圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。對於房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視爲一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
房產稅是納稅人到房子最在地方的房地產交易中心稅務視窗進行繳納，也可以到辦稅服務廳交稅，還有比較簡單的就是到銀行進行交稅。房產稅要在規定的時間繳納，如果進行拖延繳納，會有一定的滯納金，爲了避免大家多交錢，還是提前繳納比較好。
