購買房子以後或者是建房後都是需要一個房產證的，房產證對於房子的主人來說就相當於一個保障，那麼房產證對於房主來說到底意味着什麼，它又有什麼作用呢房產證主要有一下三個作用：保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己...想要了解更多關於房產證有哪些作用的知識，跟着本站網小編一起看看吧。
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房產證有哪些作用？
購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。買房後申請辦理房產證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國家規定，又是房屋行政管理需要。我國《城市房地產管理法》第59條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。”這就是說，如果你在城市買了房，不去辦理房產證，你的房屋存在就不符合法律規定。
