現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
無錫可以自己辦理房產證嗎
也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，或者帶身份證直接到開發商處領取。5，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證、房屋結算單，一旦遺失會影響獲得房產證。6、提交申請材料、領取相關檔案在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(複印件覈對原件);(8)房屋共有的提交共有協議可以的。辦理房產證的流程。4,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號:1、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審覈並蓋章。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案、房屋實測面積和房價結算的確認書、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，一次齊全。這些檔案包括購房合同。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約爲20～60日不等。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問
