現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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怎樣鑑別五證兩書與房產證真假
您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這兩證就行了。因爲如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。當然，有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者也可以登入當地的網站查詢開發商的五證。現在是雙證（房產證國土證）辨別真假只需要持房東本人身份證到房管局自助查詢機上提取一個房屋資訊摘要，房屋資訊上有房東資訊和權證號，只要這兩個相符合就是沒問題的。
