現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
聊城房產證辦理流程具體該怎麼去做
一、買實行爲要合法，這是取得產權證的前提。對幹新上市的商品房來說，交易應簽訂由市房地局統一印製的標準契約，買房特別要認準所購住房(項目)有無市房屋土地管理局出發的《商品房銷售許可證》;對於有些商品房和二手房，居民一定要購實產權清晰，無爭議房壓，否則會在辦證時遇到很多麻煩。當然，這一過程一般要由房屋所在地房地產交易管理部門完成。二、進行房屋交易之後，買賣雙方要在自交易之日起三個月內到市房地產交易部門辦理過戶手續。
l、買賣雙方需要持身份證、戶口本、買賣協議(二手房的賣方還需持《房屋所有權證》)等有關檔案和證明在交易部門進行登記。
2、雙方登記之後，交易部]司將依據有關的法規對房地產買賣行爲進行審覈(二手房召價格評估報告)，並向主管部門報批，待批准後再通知買賣雙方辦理過戶手續。
3、買賣雙方在接到通知後，攜帶身份證、戶口本、私章等同時到交易部門，在繳納了買賣過戶手續費、契稅、印花稅等稅費後，就可以辦妥過戶手續。作爲證明，交易部門會給購房者發放《房屋賣契》，並把有關檔案轉給房屋所在地的區、縣級房屋土地管理局。
三、在辦理過戶手續的過程中，有一項規定常被人忽略。那就是買賣雙方必須親自到場。萬一不能親自到場，代爲辦理的人要出具當事人有效的委託書，如果不能出具有效的委託書，任何代辦人員都會遭到交易部門的拒絕，即受它當事人的親屬也不能例外。賣買雙方要委託他人代辦過戶手續，應到房地產交易部門填寫統一印製的委託書;也可以大理公證委託。
四、辦理完了過戶手續，購房人還要到房屋所在地區、縣房地局的房政科領取房屋產權證。買賣技幢房屋的只須買方到場即可;如交易的是整幢房屋中的一部分，那麼賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記。
購房居民爲領取產權證，應向區、縣房地局提交的檔案和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出縣符合規定的委託書。並把自己的私章交給他代爲辦理。
對於聊城房產證辦理流程一般就是這樣的，根據實際情況可能會有所變化。
