大家都知道房產證是房主對房屋所有權的象徵，很多夫妻婚前買房婚後一起還貸款，還貸的部分是可以認定爲夫妻的共同財產，很多人會問在房產證可以加名字嗎，其實是可以加上直系親屬的，只要帶上相關的材料就可以辦理，接下來讓小編來告訴大家有關的法律規定。
一、在房產證可以加名字嗎?
全款房房產證上加直系親屬(夫妻、子女、父母)名字
1、帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產證及其複印件;
2、去房屋交易中心，視窗工作人員會審覈提交的材料;
3、所需的費用：110元手續費、80元手續費。大概20個工作日就可以拿到房產證。
4、如果是婚後買的房，不管房產證上寫誰的名字，都是夫妻共有財產。如果覺得沒安全感，一定要加名字才放心的話就拿着房產證直接到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。
二、全款房房產證上加非直系親屬名字
這樣情況會複雜很多，因爲這將視被爲房屋買賣，就相當於你是賣方，需要交如下費用。
1、交易服務費：3元/平米
2、營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)
3、個人所得稅：房屋總價×1%
綜上所述，關於在房產證可以加名字嗎小編已經爲大家解答了，有一些房子是可以加名字的，有些房子是不能加名字的，像按揭房是不能夠加名字的，但是如果剛買了房子，還沒有辦理按揭的時候是可以找到開發商在合同上加名字，抵押的房子一般也是不可以加名字的。
