現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
在啓東農商銀行做房貸要壓房產證嗎
是的。因爲商業銀行辦理貸款業務，一般均是抵押貸款，其個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的。具體情況如下：1、房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單（8）爲提高貸款透過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)2、條件。房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。3、房產抵押貸款兩種方式：一個人房產抵押消費貸款各銀行利率不一樣最低在上浮15看你個人資質二房產抵押經營性貸款利率一般上浮最低上浮16現在的基準利率是7.054、流程：向銀行提交所需的材料，銀行審覈透過，簽定貸款合同，到房產交易中心做抵押登記。放款
