進行房產證的更名多半情況下就是將房產過戶給他人了，而過戶的原因可以是多種的，包括買賣、贈與等等。各位不要忽略，在辦理房產證更名的時候要交納一些費用，那麼這個房產證更名費用有哪些呢?請閱讀下文進行了解。
一、房產證過戶費用中賣方應付的費用：
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改爲按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%。
5、過戶手續費：每套50元。
二、房產證過戶費用買方應付費用：
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改爲按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花稅：每本5元。
5、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元；如果房屋屬於其他產權，每件收費200元。
6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。
7、過戶手續費：每套50元。
8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、諮詢等，還要收取評估費、諮詢費等，根據具體情況確定收費標準。
財政部國家稅務總局自2009年1月1日至12月31日，房產證超過2年(含2年)的普通住宅可免徵營業稅，對個人購買90平米以下(含90平米)住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。同時居民購房首付款比例調整爲20%並可享受下浮30%的優惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調至3.87。
上文中小編以進行房產買賣而進行房產證更名的情況爲例子，爲大家詳細介紹了其中買家與賣家分別需要交納的費用，通常情況下房產證更名的費用需要根據該房產的實際面積與交易金額才能最終確定。要是你對此還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。
