財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。
精選律師 · 講解實例
物業代辦辦理房產證的費用
針對您提出的物業代辦辦理房產證的費用這個問題，我們爲您整理出了以下消息， 辦理房產證需要繳納的相關費用 1.產權登記費： （1）居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本； （2）其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的爲300元，1000～2000㎡的爲500元，2000～5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000元；如共有權證增收工本費10元/本。 2.其他稅費具體如下： （1）商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%、營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。 （2）房改房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%、土地出讓金——當年成本價乘以建築面積乘以1%
