抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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商業開發商避稅犯法嗎
不犯法。根據《稅法》規定：不違反法規的企業避稅行爲並非是違法的，只是專業的團隊透過對不同稅法的深究細研，利用其間的優惠政策進行合理的提前籌劃安排罷了，但故意隱瞞或造假等偷稅漏稅行爲必然是違法的。合法的避稅，也稱爲節稅，意指納稅人根據政府的稅收政策導向，透過經營結構和交易活動的安排，對納稅方案進行優化選擇，以減輕納稅負擔，取得正當的稅收利益。這在稅務上不應反對，只能予以保護。
