如今在大城市工作的很多人都選擇了租房子。當租房的合同到期之後，很多人認爲合同到期之後是可以自動續簽的，所以會籤第二次合同。其實這是錯誤的，租房合同到期之後，並不具有自動續簽的能力的。
目前在我國法律中並沒有規定租賃合同到期後，可以自動續簽。
租房合同其實就是最常見的一種租賃合同，所以租房合同到期之後，自然也不可以自動續簽。
在生活中很多時候房屋到期之後，租客繼續使用房屋，房主也自然的繼續收租，其實此時的合同並不是已經自動續簽的。
雖然按照合同法的相關規定，房屋到期之後，租賃關係繼續，此時的租房合同可以變成不定期合同，這可以支援房屋和租客之間的收租關係，但是這和正規的租房合同是有顯著差異的。
租賃合同到期之後由有期限變成了不定期，這時候只要租房雙方在合理的時間內，都可以隨時的終止合同。但是續簽的合同任一方都不能隨意終止，比如房主在合同中和租客簽訂好租房三年的合同，如果一年後房主不想繼續出租，這時候他的行爲是違法的。房客是可以透過法律途徑要求房主繼續出租房屋甚至是賠償損失的。
總的來說，合同到期後續籤合同是十分重要的。
但是如果實在沒有續簽合同，合同到期之後，如果不想繼續租房就要及時的與房主溝通表示自己的意願。
如果這時候房主拒絕退還押金或是扣留其它費用，這種行爲其實是違規的。只要在合同期滿後退租，房客是可以要求房東歸還所有的相關費用的。如果房東堅決拒絕退還，此時房客就要蒐集好證據，直接向法院起訴。如果涉及的金額比較巨大，最好是尋求專業律師的幫助，以免自己的利益遭到損失。
