與開發商簽訂購房合同注意事項有哪些
1、簽訂商品房買賣合同時，一定要認真、完整地閱讀合同，提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。
2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，並要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件，如營業執照、資質證書及“五證”等。
3、關於付款方式。如果在合同中選擇分期付款，應儘可能增加付款次數、拉長付款的間隔時間，以便減少付款後逾期交房的風險。
4、關於交房期限。開發商對延期交房常藉故推脫責任，因此在簽約時購房者應注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能讓開發商任意地列舉一些牽強的理由。
5、關於違約責任。簽約的目的是爲房屋出售後出現的違約情形而提前設定一些防範條款，對違約的內容、違約的責任應儘可能用可以衡量的標準確定下來，這樣便於操作。
