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購房合同毀約要賠中介錢嗎

要賠。只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費的。如果是因爲房東不賣了，就屬於房東違約，中介費由房東承擔。
《合同法》第一百零七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。