購房有沒有土地使用證？哪位清楚？在《土地使用稅暫行條例》中規定：土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據。對於“實際佔用的土地面積”是這樣理解的：1、納稅人的土地用於自用經營的，按照土地使用證上所載的面積作爲計稅面積；2、納稅人沒有土地使用證（或房產證），或者實際佔用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實際佔用的土地面積作爲計稅面積；3、納稅人的土地用於出租的，按實際出租面積作爲計稅面積。
