房屋租賃違約金的賠償數額如何確定
1、房屋租賃違約金的數額可由當事人雙方透過事先約定而確定，如雙方在簽訂房屋租賃合同時，約定房屋租賃合同的違約金爲一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作爲違約賠償。2、按承租人違約對出租人造成的實際損失充當違約金的賠償標準。如雙方簽訂房屋租賃合同時強調一定要到期才能解除房屋租賃合同，但承租人堅決要提前解除合同的，並給出租人帶來實際損失的，房屋租賃違約金的賠償標準可以按照實際損失30%的確定。
2、按承租人違約對出租人造成的實際損失充當違約金的賠償標準。如雙方簽訂房屋租賃合同時強調一定要到期才能解除房屋租賃合同，但承租人堅決要提前解除合同的，並給出租人帶來實際損失的，房屋租賃違約金的賠償標準可以按照實際損失30%的確定。
