隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
二手房所交費用有哪些
1、首先大部分都是稅費。如營業稅，規定一般營業稅的稅率爲5.6%由賣方繳納;還有個人所得稅，稅率爲二手房交易總額的1%或兩次交易20%的差額賣方繳納。還有契稅等等。
2、中介費。中介服務費，在我國還沒有相關的規定統一，所以收費標準是按照行業習慣來的。因此，不免會有收費不平均的情況出現。
3、諮詢費。我們可以先與中介諮詢，但是諮詢也要交錢。假如是口頭諮詢，按照諮詢時間還有諮詢深度來計算費用。
4、其他費用。
房產作爲一筆比較大的交易，在二手房交易市場中需要十分謹慎，很多人有意向購買二手房，但是並不知道二手房的交易流程，就很容易上當。所以大家在購買二手房之前，儘量先去了解購買的相關程序和所需繳納的費用是多少。
