夫妻離異，房產過戶流程夫妻離婚之後辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產過戶。需有房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由離婚雙方當事人一起持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（註明住房分割細則，歸誰），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產過戶，重辦一方名字房產證，費用200元，沒有其他稅費繳納、
