商品房交房得具備哪些條件
商品房交房得具備以下條件：1、完成了建設工程設計合同約定的各項內容；
2、有完整的技術檔案和施工管理資料；
3、有工程使用的主要建築材料、建築構件和設備進場的驗收報告；
4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案；
5、有施工單位簽署的工程保修書；
6、有消防合格證等。
《中華人民共和國建築法》第六十一條規定，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 法律依據
《中華人民共和國建築法》第六十一條
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
