現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
按揭買房什麼時候拿房產證
簽完合同就可以拿房產證，房產證是由房地產管理局開具，現在國家正在推進房屋等不動產由不動產登記部門發證，不過各地的推進進度不一樣，有的地方已經成立了不動產登記管理局，有的未成立，未成立的，房產證還是由房管局開具，成立了的，由不動產登記管理部門開具；貸款買房，手續辦好後，銀行就把款放給了開發商，購房合同、房產證同時會轉移到貸款銀行，由銀行代爲保管；
要想拿到房產證，需要銀行提供一些證明材料，到房管部門辦理《房地產他項權證》，辦好後把這個證放在銀行那裏，就可拿回《房產證》，貸款還完後，還需要到房管部門辦理《房地產他項權證》的註銷手續（需要銀行提供證明，說明貸款已經還完），這個時候，房屋的所有權才真正屬於你，如有需要的話，可以利用你的《房產證》辦理抵押、貸款等手續。
