合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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有誰知道按揭買房銀行借款合同什麼時候拿嗎
在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份.一般銀行一份以做貸款使用.開發商一份.房產管理局一份做爲註冊備案.業主一份.自簽訂之日起你(購房者)就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件. 而銀行的貸款合同書一般在貸款審批透過後.業主開始還款,抵押貸款合同書一般銀行向交於開發商.由開發商再下發到各業戶.如果開發商爲了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在註冊完後再發與你.因註冊後的合同書較後一頁都有當地房產管理局備案註冊公章.如果沒有此章的話,證明此套住宅並沒有進行房產註冊.
