現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買賣合同自什麼時候生效
《合同法》第四十四條規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”“法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。”對於大多數的合同，在合同成立時便生效。合同成立，是合同當事人對合同的標的、數量等內容協商一致。合同成立須具備以下兩個一般要件：
（1）有兩方以上的訂立合同的當事人；
（2）對合同標的、數量、質量、價款或者報酬等內容達成一致意見。
