在銀行用房產證抵押貸款能貸幾年，怎麼還款方式
1、房產證抵押貸款有兩種形式：一：是房產抵押擔保公司，適合短期週轉，1-6個月週轉，優勢是當天下款，按月算息流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房、經適房、小產權房屋、燕郊（社區網論壇商鋪）房屋等都可以。二：房產證抵押銀行貸款，適合長期週轉，最長10年期，正常需要30個工作日左右放款，優勢：利息低。流程：評估—銀行面籤—銀行審覈批貸款—抵押登記—銀行取到他項權利證—銀行放款至借款人帳戶中房產要求：商品房、未滿五年經適房，成本價房(央產房、軍產房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓市區、遠郊區縣80年以後建成的房產。還款的方式：等額本息和等額本金等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶最划算，利息低，但每月還款額都不一樣
