二手房屋買賣合同解除需要什麼手續？可協商解除房屋買賣合同，先查房屋所有權、抵押權、租賃權現狀；再到交易中心諮詢解除合同後的過戶、退稅等事宜；簽訂解除協議，你退款、他退房、協商損失賠償； 上述第一條協商不成時，起訴要求支付尾款，並賠償損失；起訴時進行訴訟保全，查封房屋；勝訴後可申請強制執行，拍賣房屋；
