奉賢區房產稅徵收標準一般是什麼呢1、 從價計徵的計算:按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵,其公式爲:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、 從租計徵的計算:按房產的租金收入計徵,其公式爲:應納稅額=租金收入×12% 個人房產稅徵收稅率: 1、 按房產餘值計徵的,年稅率爲1.2%。 2、 按房產出租的租金收入計徵的,稅率爲12%。但對個人按市場價格出租的居民住房,用於居住的,可暫減按4%的稅率徵收個人房產稅