口頭遺囑怎麼過戶房產

口頭遺囑怎麼過戶房產

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者爲被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產爲遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人爲繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分爲如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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口頭遺囑怎麼過戶房產

無法辦理。口頭遺囑因爲沒有公證人,無法證實,所以房管局是不會接受口頭遺囑,辦理口頭遺囑的過戶的。要重新辦理公證後,才能辦理繼承過戶手續。繼承相關手續如下:一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件,及死亡證、房產證原件等,一起到公證處辦理繼承公證二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有:一、辦理遺產公證的公證費,按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。