農村宅基地過戶糾紛有兩種辦法可以解決：1、你退房，對方退給你錢。2、你提起訴訟，要求其過戶（對方肯定不予過戶，他與你簽訂的買賣協議的效力需要進行認定，如你已經支付合理的房價，並善意取得。其姐姐是否知道弟弟賣房的事宜，這些決定協議的效力）
