房屋贈與可以落戶嗎可以的，只要是個人有產權的反房子都能落後，不論取得的途徑和方式如何。不過在很多城市，一些商住兩用的房子是不讓落戶的，當然，集體產權也不能落戶。房子落戶與不落戶的區別1、落戶之後對於以後的拆遷和補償問題都是有好處的，這是直接需要與戶口進行掛鉤的。2、落戶後的房子對於小孩子上學會提供幫助，沒有落戶很多地區的學區房以及外來人口進城讀書都是受到限制的。法律依據《物權法》。
