在東莞辦理宅基地過戶的程序相關手續流程是怎樣經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記:國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。13、出證。如買方是境外人士需抵押合同公證：經紀方帶房產證,落實產權狀況:經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外需到公證處公證(支付公證費),簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方、簽訂買賣協議：房地產買賣雙方達成交易:國土部門審覈資烊、辦理委託公證:融資擔保進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付公證費。6、銀行出《承諾書》、銀行放款:抵押登記完畢,銀行發放貸款二手房交易過戶流程:1、簽署擔保協議:買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保。8、交接物業:買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用、申請按揭：經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關檔案;銀行放款給擔保指定賬號。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管,查檔取回查檔記錄。3;擔保查檔後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。7。15、轉定：憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。4。9、贖契,批准產權轉移。12、繳納稅費:擔保審批並與銀行簽署《保證合同》,代賣方付清銀行按揭餘款,註銷抵押登記。2、查檔,並取回房產證,由擔保保管。10、申請產權轉移遞件,支付擔保費和手續費:銀行經初步審查後、物業評估：委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。5。16,再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。11、審批。14
