拆遷面積如何計算拆遷補償比較靈活。如果是在土地使用權證書、房產證書上有記載的，當然就沒有問題了。如果是沒有的，如果當初是有合同的，比如就像你說的，當初在建設的時候，將8平米小院也算是給一層的，或者是在平面圖上能夠確認的，也是合法的使用權。所以，要考慮長遠，就現在將這些問題搞清楚，並且儲存必要的證據。否則，就是不拆遷，人家不讓你用，您也無法可想。 這不是簡單是出售人的事，但是，必需要他協助。
