房產調查包括什麼，房產調查的對象：獲取建築物、構築物的權屬、數量、位置、類型和質量等資訊。構築物主要指道路、橋樑、堤壩、水閘等，建築物主要指房屋。房屋調查的內容按地籍的定義，房屋調查的內容包括五個方面：房屋的權屬、位置、數量、質量和利用現狀。1.房屋的權屬包括權利人、權屬來源、產權性質、產別、牆體歸屬、房屋權屬界線草圖。2.房屋的位置房屋的位置包括房屋的座落、所在層次。二、房屋調查的內容3.房屋的質量房屋的質量包括層數、建築結構、建成年份。4.房屋的用途房屋的用途是指房屋目前的實際用途，也就是指房屋現在的使用狀況。5.房屋的數量房屋的數量包括建築佔地面積、建築面積、使用面積、共有面積、產權面積、宗地內的總建築面積(簡稱總建築面積)、套內建築面積等。(1)建築佔地面積(基底面積)。房屋的建築佔地面積是指房屋底層外牆(柱)外圍水平面積，一般與底層房屋建築面積相同。(2)建築面積。建築面積是指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建築。
