公共服務設施用地能否買賣辦理產權首先你問的是用地，第二，A和B這兩類用地太大了，肯定部分可以相容，比如體育場裏建個小商業是可以的，但是市政府裏建個就太不現實了。第三，好的控規有相容表，什麼和什麼可以相容都有明示，第四，現實中具體問題具體解決吧，最後，一般情況下可以分割房屋產權的都是共有房屋的情況，你應該直接查查房屋產權分割的標準，與用地似乎搭不上邊。
